От 7500 руб/кв.м

Капитальный ремонт квартиры — по сути, это тот же ремонт «под ключ», но с некоторыми отличиями.

Ремонт «под ключ» может быть не слишком глубоким, в некоторых случаях можно ограничиться косметикой и частичным выравниванием стен, проводкой инженерных систем — в общем, всем тем, что необходимо для приведения квартиры в приличный вид и готовности ее к проживанию.

Капитальный ремонт включает в себя полный цикл предварительной подготовки всех поверхностей (стены, пол, потолок) для последующего нанесения на них декоративных покрытий (обои, паркет, плитка и др.). Во время капитального ремонта делают перепланировку и «в ноль» очищают все старые покрытия, если они были.

В список подготовительных работ входят: полный демонтаж старых покрытий и их основ (в том случае, если речь идет о вторичном жилье), выравнивание стен и потолка, устройство новой стяжки пола. И только после этого, когда поверхности стали идеально ровными и расположенными друг к другу под прямыми углами, можно наносить декоративные покрытия.

Это нужно для того, чтобы декоративные покрытия легли ровно и крепко, и спустя долгие годы ремонт радовал хозяев квартиры. Идеально ровные стены гарантируют, что рисунок обоев будет совпадать на стыках, обои не будут пузыриться и не отойдут со временем от стены. Идеально ровный пол не позволит скрипеть паркету или ламинату, а ковер не будет похож на море при слабом ветре, да и мебель стоять будет ровно и устойчиво. Плитка в ванной на ровные стены ляжет стык в стык и не отклеится, а обработка специальными антисептическими составами предотвратит появление плесени.

Так же при капитальном ремонте производится прокладка новых коммуникаций — электропроводка, трубы водопровода и канализации.

Электропроводку прокладывают в гофрированных трубах, которые закладываются в стяжку пола и заштрабливаются в стену. Так же выполняется установка современного электрощита. 

Сантехнические работы включают в себя скрытую прокладку труб и монтаж нового сантехнического оборудования (унитаза, раковины, ванны, смесителя). Делается гидроизоляция пола и система «тёплый пол». При капитальном ремонте также возможна установка систем «Умный дом» со скрытым монтажом всех коммуникаций.

Дополнительно при капитальном ремонте может быть выполнена перепланировка квартиры.

Стоимость капитального ремонта квартиры выше, чем косметики, а сроки выполнения больше. Но, благодаря качественной подготовке поверхностей, декоративные покрытия будут выглядеть как новые долгие годы.